L'écolieu du Portail / Ferme du Jointout

Quelle surface de bâtiment (à rénover / habitable / rénover-isoler) ?
187m² locaux neufs (associatif et pro), 184m² en cours de rénovation (habitation) 200m² de
grange

Valeur d’achat du lieu : 90 K€

Argent emprunté : environ 200 K€ à des membres de l'écolieu uniquement

Combien d’habitants/foyers ?
Aucun pour l'instant, car pas de local habitable

Combien d’habitants souhaités ?
18 environ : 9 actifs + 9 non actifs (retraités anciens actifs du projet, enfants)

Type de logement :
Habitat groupé avec espaces partagés à construire (coopérative d'habitants)

Possibilité de construire des yourtes, tiny houses, maisons terre-paille :
Maison terre-paille oui mais groupée avec d'autres.

La raison d’être :
Expérimenter la gestion collective, les techniques d'éco-construction, l'habitat groupé… et
partager au mieux cette expérience en témoignant.
Favoriser l'installation de jeunes en agriculture biologique ou dans des activités en rapport
avec les besoins locaux, dans le respect de l'environnement
Faire notre part dans la transition énergétique, et même plus…

Fonctionnement économique :
Les activités économiques ont un fonctionnement indépendant (GAEC, fournil).
Les personnes impliquées par ailleurs sur l'écolieu travaillent bénévolement au sein de
l'association Du Grain à Moudre :
- accueil de classes découverte,
- activités diverses tout public : ateliers cuisine, portes ouvertes, randonnées contées,
soirées jeux, soirées lecture, ateliers artisanaux, fêtes et bals...
- éco-construction (petite équipe au quotidien, chantiers participatifs fréquents)

Chacun doit pouvoir être indépendant financièrement.

Nous partageons généralement les repas de midi pendant la semaine (personnes travaillant
ou bénévoles). Régimes divers : végétariens ou non, en bio, production locale en priorité.

Gouvernance :
Elle se fait au sein du collectif pour les aspects gestion immobilière (une réunion tous les deux
mois).
Officiellement, certains ont la charge de gérance.
Pour l'ouverture vers l'extérieur et l'animation, les décisions sont prises au sein d'un collectif
(CA de l'association + bénévoles engagés dans une activité).
Les décisions sont prises au consensus.
Un règlement intérieur s'applique à toutes les personnes ayant une activité sur l'écolieu
(bénévole ou non).

Objectif 2018 :
Terminer la rénovation de la maison qui pourra être occupée (location) soit par une famille
soit en co-location.
Donner le coup d'envoi au projet de coopérative d'habitants et commencer la réflexion avec
les personnes engagées dans ce projet.

Cherchez-vous des bénévoles pour vous aider à atteindre vos objectifs ?
Si oui, quelles qualités recherchez-vous ? Que pouvez-vous offrir en échange de l’aide (logement, repas, transmission de savoir-faire…)
Oui, nous recherchons des personnes ayant envie de développer une idée au sein de
l'association : atelier, activité régulière… ou de nous aider à mener les activités existantes.
Nous recherchons des bénévoles ayant un projet personnel/professionnel en lien avec
l'écolieu et projetant de s'y installer.
En échange de l’aide, nous pouvons soutenir la personne nous rejoignant pour qu'elle fasse
naître son projet

Comment devenir habitant de votre écolieu ?
En le visitant (quelques jours) puis en s'installant dans le secteur pour participer à la vie de
l'écolieu bénévolement/ou en participant aux réunions futures de la coopérative d'habitants.
En mettant en oeuvre un projet d'activités liées à la ferme ou artisanales, pour avoir des
ressources et s'intégrer dans la dynamique de l'écolieu.

Compétence technique (maraîcher, secrétaire, bricoleur…) :
Le futur habitant doit pouvoir apporter une plus-value à l’écolieu. Il doit donc avoir des
compétences en animation et/ou secrétariat et/ou bricolage, avoir envie de partager ses
compétences ou de se former ; il doit être autonome et faire preuve d’initiative.
Qualités humaines (âge, valeur, famille, sans enfants…) :
Nous recherchons des personnes ayant une bonne capacité à s'engager, plutôt jeunes, avec
ou sans enfants, en couple ou non,

Ressource financière :
Être indépendant financièrement.
Pour la coopérative d'habitants, participer à la mise de fonds de départ (environ
15000€/personne selon le projet qui sera défini ensemble.

Points positifs

Une boutique construite en éco-construction a déjà été réalisée ainsi qu’une salle.

La boutique permet ainsi au GAEC (maraîcher, fromager, boulanger) d’améliorer leur commercialisation en circuit-court. Cette boutique permettrait à d’autres habitants de profiter d’une clientèle existante pour développer une activité agricole ou artisanale.

La salle permet de réaliser des soirées jeux de société ou d’envisager d’organiser des soirées-débat, des formations, des cours de yoga…

Ces deux réalisations permettent de croire dans le beau développement de la maison terre-paille en habitat partagé.

Mon coup de cœur si je voulais créer ma petite entreprise agricole ou artisanale.

Points négatifs

Chaque habitant ayant une activité agricole très chronophage, les aspects collectifs se développent assez doucement. Seul un couple à la retraite est pleinement investi.